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Besmont
66 faible Zone C5 834 €/m²
Prix m²
+828,2%
Évol. 1 an
7,68 €/m²
Loyer estimé
132
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Besmont
À Besmont (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 5 834 €/m², soit 805,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 828,2 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+828,2 % sur un an)
- Chômage contenu (6,3 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Besmont ?
Le prix médian de l'immobilier à Besmont est de 5 834 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Besmont ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Besmont a augmenté de 828,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+805,4 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
+814,3 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 5 834 €/m² |
| Évol. 1 an | +828,2% |
| Évol. pluriannuelle | +457,3% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,68 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
80,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 80,0 % |
| Taxe foncière |
44,37 % |
| TEOM | 13,63 % |
Économie & population
| Population | 132 |
| Croissance pop. 5 ans | -12,0% |
| Revenu médian | 20 070 € |
| Taux de chômage | 6,3% |
| Taux de vacance | 8,9% |
| % 15-24 ans |
7,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,94 pers. |
| % locataires |
0,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 833 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 046 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 026 €/m² | 4 | -1,9% |
| 2023 | 832 €/m² | 3 | -18,9% |
| 2024 | 628 €/m² | 2 | -24,5% |
| 2025 | 5 834 €/m² | 2 | +828,2% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Autres communes du département 02
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Goudelancourt-lès-Berrieux | 1 297 €/m² | faible |
| 87 | Cerseuil | 1 393 €/m² | faible |
| 86 | Fayet | 1 842 €/m² | faible |
| 86 | Chermizy-Ailles | 1 755 €/m² | faible |
| 86 | Variscourt | 2 101 €/m² | faible |