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Aubenton
62 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Aubenton
À Aubenton (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 694 €/m², soit 22,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,98 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 14,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 0,5 % (11 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (14,4 %)
Quel est le prix au m² à Aubenton ?
Le prix médian de l'immobilier à Aubenton est de 694 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Aubenton ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 14,4 %, Aubenton présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Aubenton ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Aubenton a augmenté de 0,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 694 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,5% |
| Évol. pluriannuelle | +7,3% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 8,98 €/m² |
| Rendement brut |
14,44 % |
| Passoires F+G |
23,3 % |
| Concernés E+F+G | 35,6 % |
| Taxe foncière |
44,99 % |
| TEOM | 13,63 % |
Économie & population
| Population | 658 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,2% |
| Revenu médian | 18 600 € |
| Taux de chômage | 10,7% |
| Taux de vacance | 11,3% |
| % 15-24 ans |
10,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
30,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 677 €/m² | 34 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 646 €/m² | 18 | - |
| 2022 | 649 €/m² | 13 | +0,4% |
| 2023 | 684 €/m² | 7 | +5,5% |
| 2024 | 690 €/m² | 5 | +0,9% |
| 2025 | 694 €/m² | 10 | +0,5% |
Ventes géolocalisées
47 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 46 | Hannappes | 807 €/m² | faible |
| 34 | Leuze | 450 €/m² | faible |
| 12 | Bossus-lès-Rumigny | 375 €/m² | faible |
| 45 | Beaumé | 975 €/m² | faible |
| 71 | Any-Martin-Rieux | 775 €/m² | faible |
| 64 | Mont-Saint-Jean | 503 €/m² | faible |
| 26 | Auge | 936 €/m² | faible |
| 18 | Martigny | 552 €/m² | faible |