- Accueil
- Hauts-de-France
- Aisne (02)
- Any-Martin-Rieux
Any-Martin-Rieux
71 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Any-Martin-Rieux
À Any-Martin-Rieux (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 775 €/m², soit 47,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,68 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 11,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 70,6 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (11,1 %)
- Marché haussier (+70,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Any-Martin-Rieux ?
Le prix médian de l'immobilier à Any-Martin-Rieux est de 775 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Any-Martin-Rieux ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 11,1 %, Any-Martin-Rieux présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Any-Martin-Rieux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Any-Martin-Rieux a augmenté de 70,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 775 €/m² |
| Évol. 1 an | +70,6% |
| Évol. pluriannuelle | +59,8% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 7,68 €/m² |
| Rendement brut |
11,06 % |
| Passoires F+G |
34,9 % |
| Concernés E+F+G | 55,8 % |
| Taxe foncière |
42,46 % |
| TEOM | 13,63 % |
Économie & population
| Population | 456 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 19 970 € |
| Taux de chômage | 11,7% |
| Taux de vacance | 11,8% |
| % 15-24 ans |
10,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,37 pers. |
| % locataires |
11,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 541 €/m² | 21 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 485 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 781 €/m² | 7 | +61,0% |
| 2023 | 484 €/m² | 3 | -38,0% |
| 2024 | 454 €/m² | 6 | -6,3% |
| 2025 | 775 €/m² | 5 | +70,6% |
Ventes géolocalisées
25 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 8 | Fligny | 281 €/m² | faible |
| 44 | Watigny | 942 €/m² | faible |
| 26 | Auge | 936 €/m² | faible |
| 50 | Neuville-aux-Joûtes | 1 174 €/m² | faible |
| 55 | Signy-le-Petit | 1 012 €/m² | moyenne |
| 62 | Aubenton | 694 €/m² | moyenne |
| 38 | Tarzy | 1 016 €/m² | faible |
| 12 | Bossus-lès-Rumigny | 375 €/m² | faible |