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Signy-le-Petit
55 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Signy-le-Petit
À Signy-le-Petit (Ardennes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 012 €/m², soit 27,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,13 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 0,3 % (20 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,0 %)
- Chômage élevé (16,5 %)
Quel est le prix au m² à Signy-le-Petit ?
Le prix médian de l'immobilier à Signy-le-Petit est de 1 012 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Signy-le-Petit ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,0 %, Signy-le-Petit présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Signy-le-Petit ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Signy-le-Petit a baissé de 0,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 012 €/m² |
| Évol. 1 an | -0,3% |
| Évol. pluriannuelle | +17,9% |
| Transactions/an | 20 |
| Loyer estimé | 8,13 €/m² |
| Rendement brut |
8,96 % |
| Passoires F+G |
18,4 % |
| Concernés E+F+G | 43,2 % |
| Taxe foncière |
47,52 % |
Économie & population
| Population | 1 213 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,4% |
| Revenu médian | 19 230 € |
| Taux de chômage | 16,5% |
| Taux de vacance | 9,9% |
| % 15-24 ans |
10,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,11 pers. |
| % locataires |
35,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 776 €/m² | 2 |
| Maison | 877 €/m² | 78 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 858 €/m² | 20 | - |
| 2022 | 990 €/m² | 22 | +15,4% |
| 2023 | 1 233 €/m² | 13 | +24,5% |
| 2024 | 1 015 €/m² | 28 | -17,6% |
| 2025 | 1 012 €/m² | 19 | -0,3% |
Ventes géolocalisées
97 transactions 2021-2025
Autres communes du département 08
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Ménil-Lépinois | 1 219 €/m² | faible |
| 89 | Exermont | 916 €/m² | faible |
| 88 | Cliron | 1 749 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Remy-le-Petit | 1 330 €/m² | faible |
| 85 | Arreux | 1 393 €/m² | faible |