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Fligny
8 faible Zone C281 €/m²
Prix m²
-82,0%
Évol. 1 an
8,13 €/m²
Loyer estimé
154
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Fligny
À Fligny (Ardennes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 281 €/m², soit 109,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 82,0 % (2 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-82,0 % sur un an)
- Vacance locative élevée (21,7 %)
- Chômage élevé (18,1 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Fligny ?
Le prix médian de l'immobilier à Fligny est de 281 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Fligny ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Fligny a baissé de 82,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-109,3 pp
vs Département (08)
Moy. dept : +27,3%
-104,9 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 281 €/m² |
| Évol. 1 an | -82,0% |
| Évol. pluriannuelle | -75,7% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,13 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
44,4 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 55,6 % |
| Taxe foncière |
46,62 % |
Économie & population
| Population | 154 |
| Croissance pop. 5 ans | -17,7% |
| Revenu médian | 18 540 € |
| Taux de chômage | 18,1% |
| Taux de vacance | 21,7% |
| % 15-24 ans |
11,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,82 pers. |
| % locataires |
30,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 500 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 157 €/m² | 3 | - |
| 2023 | 1 438 €/m² | 1 | +24,3% |
| 2024 | 1 561 €/m² | 1 | +8,5% |
| 2025 | 281 €/m² | 1 | -82,0% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Autres communes du département 08
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Ménil-Lépinois | 1 219 €/m² | faible |
| 89 | Exermont | 916 €/m² | faible |
| 88 | Cliron | 1 749 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Remy-le-Petit | 1 330 €/m² | faible |
| 85 | Arreux | 1 393 €/m² | faible |