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Tarzy
38 faible Zone C1 016 €/m²
Prix m²
+2,5%
Évol. 1 an
8,13 €/m²
Loyer estimé
126
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Tarzy
À Tarzy (Ardennes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 016 €/m², soit 24,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 2,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (22,7 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Tarzy ?
Le prix médian de l'immobilier à Tarzy est de 1 016 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Tarzy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Tarzy a augmenté de 2,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-24,8 pp
vs Département (08)
Moy. dept : +27,3%
-20,4 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 016 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,5% |
| Évol. pluriannuelle | +34,6% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,13 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
41,26 % |
Économie & population
| Population | 126 |
| Croissance pop. 5 ans | -11,3% |
| Revenu médian | 20 090 € |
| Taux de chômage | 13,3% |
| Taux de vacance | 22,7% |
| % 15-24 ans |
10,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,36 pers. |
| % locataires |
30,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 916 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 755 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 930 €/m² | 3 | +23,2% |
| 2023 | 765 €/m² | 1 | -17,8% |
| 2024 | 991 €/m² | 1 | +29,7% |
| 2025 | 1 016 €/m² | 2 | +2,5% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Autres communes du département 08
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Ménil-Lépinois | 1 219 €/m² | faible |
| 89 | Exermont | 916 €/m² | faible |
| 88 | Cliron | 1 749 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Remy-le-Petit | 1 330 €/m² | faible |
| 85 | Arreux | 1 393 €/m² | faible |