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Coingt
65 faible Zone C640 €/m²
Prix m²
+3,8%
Évol. 1 an
7,68 €/m²
Loyer estimé
61
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Coingt
À Coingt (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 640 €/m², soit 19,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 3,8 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+3,8 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Coingt ?
Le prix médian de l'immobilier à Coingt est de 640 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Coingt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Coingt a augmenté de 3,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-19,0 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
-10,1 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 640 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,8% |
| Évol. pluriannuelle | +77,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,68 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,7 % (6 DPE) |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
45,93 % |
| TEOM | 13,63 % |
Économie & population
| Population | 61 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,0% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 8,7% |
| Taux de vacance | 7,0% |
| % 15-24 ans |
4,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,78 pers. |
| % locataires |
11,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 510 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 361 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 629 €/m² | 2 | +73,9% |
| 2024 | 617 €/m² | 2 | -1,9% |
| 2025 | 640 €/m² | 3 | +3,8% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 64 | Saint-Clément | 573 €/m² | faible |
| 21 | Jeantes | 590 €/m² | faible |
| 56 | Cuiry-lès-Iviers | 821 €/m² | faible |
| 68 | Iviers | 935 €/m² | faible |
| 60 | Morgny-en-Thiérache | 514 €/m² | faible |
| 70 | Bancigny | 580 €/m² | faible |
| 34 | Dagny-Lambercy | 460 €/m² | faible |
| 40 | Dohis | 649 €/m² | faible |