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Cuiry-lès-Iviers
56 faible Zone C821 €/m²
Prix m²
+73,2%
Évol. 1 an
8,98 €/m²
Loyer estimé
28
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Cuiry-lès-Iviers
À Cuiry-lès-Iviers (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 821 €/m², soit 50,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 73,2 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+73,2 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (12,9 %)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Cuiry-lès-Iviers ?
Le prix médian de l'immobilier à Cuiry-lès-Iviers est de 821 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Cuiry-lès-Iviers ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Cuiry-lès-Iviers a augmenté de 73,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+50,4 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
+59,3 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 821 €/m² |
| Évol. 1 an | +73,2% |
| Évol. pluriannuelle | +201,2% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 8,98 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
42,9 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 71,4 % |
| Taxe foncière |
44,88 % |
| TEOM | 13,50 % |
Économie & population
| Population | 28 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,7% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 11,8% |
| Taux de vacance | 12,9% |
| % 15-24 ans |
7,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,58 pers. |
| % locataires |
16,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 632 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 272 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 711 €/m² | 1 | +160,9% |
| 2023 | 632 €/m² | 1 | -11,1% |
| 2024 | 474 €/m² | 2 | -25,0% |
| 2025 | 821 €/m² | 1 | +73,1% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Autres communes du département 02
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Goudelancourt-lès-Berrieux | 1 297 €/m² | faible |
| 87 | Cerseuil | 1 393 €/m² | faible |
| 86 | Fayet | 1 842 €/m² | faible |
| 86 | Chermizy-Ailles | 1 755 €/m² | faible |
| 86 | Variscourt | 2 101 €/m² | faible |