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Parfondeval
65 faible Zone C902 €/m²
Prix m²
+154,2%
Évol. 1 an
7,68 €/m²
Loyer estimé
143
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Parfondeval
À Parfondeval (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 902 €/m², soit 131,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 154,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+154,2 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Parfondeval ?
Le prix médian de l'immobilier à Parfondeval est de 902 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Parfondeval ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Parfondeval a augmenté de 154,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+131,4 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
+140,3 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 902 €/m² |
| Évol. 1 an | +154,2% |
| Évol. pluriannuelle | +60,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,68 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
58,3 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 83,3 % |
| Taxe foncière |
47,17 % |
| TEOM | 13,50 % |
Économie & population
| Population | 143 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,4% |
| Revenu médian | 23 170 € |
| Taux de chômage | 13,9% |
| Taux de vacance | 3,7% |
| % 15-24 ans |
11,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,04 pers. |
| % locataires |
17,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 354 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 562 €/m² | 3 | - |
| 2023 | 160 €/m² | 1 | -71,5% |
| 2024 | 354 €/m² | 2 | +120,9% |
| 2025 | 902 €/m² | 3 | +154,2% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 49 | Grandrieux | 281 €/m² | faible |
| 73 | Rouvroy-sur-Serre | 692 €/m² | faible |
| 40 | Dohis | 649 €/m² | faible |
| 18 | Archon | 702 €/m² | faible |
| 25 | Résigny | 707 €/m² | faible |
| 33 | Raillimont | 1 041 €/m² | faible |
| 46 | Brunehamel | 572 €/m² | faible |
| 58 | Rozoy-sur-Serre | 647 €/m² | moyenne |