- Accueil
- Hauts-de-France
- Aisne (02)
- Grandrieux
Grandrieux
49 faible Zone C281 €/m²
Prix m²
+9,4%
Évol. 1 an
7,68 €/m²
Loyer estimé
80
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Grandrieux
À Grandrieux (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 281 €/m², soit 13,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 9,4 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+9,4 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Grandrieux ?
Le prix médian de l'immobilier à Grandrieux est de 281 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Grandrieux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Grandrieux a augmenté de 9,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-13,4 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
-4,5 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 281 €/m² |
| Évol. 1 an | +9,4% |
| Évol. pluriannuelle | +19,3% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 7,68 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (6 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
44,29 % |
| TEOM | 13,50 % |
Économie & population
| Population | 80 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,4% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 13,3% |
| Taux de vacance | 8,2% |
| % 15-24 ans |
21,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
20,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 281 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 236 €/m² | 2 | - |
| 2023 | 417 €/m² | 1 | +76,6% |
| 2024 | 257 €/m² | 1 | -38,2% |
| 2025 | 281 €/m² | 1 | +9,4% |
Ventes géolocalisées
1 transactions 2021-2025
Autres communes du département 02
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Goudelancourt-lès-Berrieux | 1 297 €/m² | faible |
| 87 | Cerseuil | 1 393 €/m² | faible |
| 86 | Fayet | 1 842 €/m² | faible |
| 86 | Chermizy-Ailles | 1 755 €/m² | faible |
| 86 | Variscourt | 2 101 €/m² | faible |