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Saint-Clément
64 faible Zone C573 €/m²
Prix m²
+114,2%
Évol. 1 an
8,98 €/m²
Loyer estimé
44
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Clément
À Saint-Clément (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 573 €/m², soit 91,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 114,2 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+114,2 % sur un an)
- Chômage contenu (0,0 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Clément ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Clément est de 573 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Clément ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Clément a augmenté de 114,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+91,4 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
+100,4 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 573 €/m² |
| Évol. 1 an | +114,2% |
| Évol. pluriannuelle | -55,0% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,98 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
100,0 % (1 DPE) |
| Concernés E+F+G | 100,0 % |
| Taxe foncière |
43,06 % |
| TEOM | 13,63 % |
Économie & population
| Population | 44 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,3% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 0,0% |
| Taux de vacance | 9,7% |
| % 15-24 ans |
13,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,47 pers. |
| % locataires |
11,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 939 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 275 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 090 €/m² | 6 | -14,5% |
| 2024 | 267 €/m² | 1 | -75,4% |
| 2025 | 573 €/m² | 1 | +114,2% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 60 | Morgny-en-Thiérache | 514 €/m² | faible |
| 34 | Dagny-Lambercy | 460 €/m² | faible |
| 65 | Coingt | 640 €/m² | faible |
| 56 | Cuiry-lès-Iviers | 821 €/m² | faible |
| 21 | Jeantes | 590 €/m² | faible |
| 70 | Bancigny | 580 €/m² | faible |
| 50 | Renneval | 1 067 €/m² | faible |
| 46 | Nampcelles-la-Cour | 507 €/m² | faible |