Saint-Michel

66 haute Zone C
INSEE : 02684 Simuler la rentabilité Rapport PDF
945 €/m²
Prix m²
+31,1%
Évol. 1 an
8,13 €/m²
Loyer estimé
9,6 %
Rendement brut
3 199
Population
40
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+8,3 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
+17,2 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%

Prix immobilier

Prix m²945 €/m²
Évol. 1 an +31,1%
Évol. pluriannuelle +47,1%
Transactions/an 40
Loyer estimé 8,13 €/m²
Rendement brut 9,60 %
Passoires F+G 18,5 %
Concernés E+F+G 46,2 %
Taxe foncière 56,92 %
TEOM 13,63 %

Économie & population

Population 3 199
Croissance pop. 5 ans -4,9%
Revenu médian 18 600 €
Taux de chômage 20,3%
Taux de vacance 11,1%
% 15-24 ans 11,0 %
Taille moy. ménage 2,18 pers.
% locataires 32,5 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 544 €/m² 2
T3 651 €/m² 5
T4 et + 617 €/m² 2
Maison 639 €/m² 141

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 642 €/m² 50 -
2022 616 €/m² 49 -4,1%
2023 700 €/m² 33 +13,6%
2024 720 €/m² 38 +3,0%
2025 945 €/m² 31 +31,1%

Ventes géolocalisées 178 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 02

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Score Commune Prix m² Fiabilité
94 Goudelancourt-lès-Berrieux 1 297 €/m² faible
87 Cerseuil 1 393 €/m² faible
86 Fayet 1 842 €/m² faible
86 Chermizy-Ailles 1 755 €/m² faible
86 Variscourt 2 101 €/m² faible