Capelle

61 moyenne Zone C
INSEE : 02141 Simuler la rentabilité Rapport PDF
887 €/m²
Prix m²
+22,6%
Évol. 1 an
9,61 €/m²
Loyer estimé
12,1 %
Rendement brut
1 745
Population
21
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-0,2 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
+8,7 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%

Prix immobilier

Prix m²887 €/m²
Évol. 1 an +22,6%
Évol. pluriannuelle +25,0%
Transactions/an 21
Loyer estimé 9,61 €/m²
Rendement brut 12,09 %
Passoires F+G 25,2 %
Concernés E+F+G 44,3 %
Taxe foncière 53,37 %
TEOM 14,80 %

Économie & population

Population 1 745
Croissance pop. 5 ans -2,1%
Revenu médian 18 690 €
Taux de chômage 19,9%
Taux de vacance 16,4%
% 15-24 ans 10,7 %
Taille moy. ménage 1,99 pers.
% locataires 44,1 %
Tension locative Détendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 1 148 €/m² 3
T3 517 €/m² 2
Maison 784 €/m² 67

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 709 €/m² 29 -
2022 778 €/m² 17 +9,7%
2023 1 015 €/m² 19 +30,4%
2024 723 €/m² 18 -28,7%
2025 887 €/m² 20 +22,6%

Ventes géolocalisées 92 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 02

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Score Commune Prix m² Fiabilité
94 Goudelancourt-lès-Berrieux 1 297 €/m² faible
87 Cerseuil 1 393 €/m² faible
86 Fayet 1 842 €/m² faible
86 Chermizy-Ailles 1 755 €/m² faible
86 Variscourt 2 101 €/m² faible