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Fontenelle
17 faible Zone C729 €/m²
Prix m²
-61,0%
Évol. 1 an
9,66 €/m²
Loyer estimé
280
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Fontenelle
À Fontenelle (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 729 €/m², soit 83,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 61,0 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-61,0 % sur un an)
- Vacance locative élevée (13,8 %)
- Chômage élevé (16,5 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Fontenelle ?
Le prix médian de l'immobilier à Fontenelle est de 729 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Fontenelle ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Fontenelle a baissé de 61,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-83,7 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
-74,8 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 729 €/m² |
| Évol. 1 an | -61,0% |
| Évol. pluriannuelle | -38,7% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,66 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 45,0 % |
| Taxe foncière |
40,59 % |
| TEOM | 14,80 % |
Économie & population
| Population | 280 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 21 680 € |
| Taux de chômage | 16,5% |
| Taux de vacance | 13,8% |
| % 15-24 ans |
10,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,46 pers. |
| % locataires |
22,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 775 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 190 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 977 €/m² | 3 | -17,9% |
| 2023 | 1 060 €/m² | 2 | +8,6% |
| 2024 | 1 869 €/m² | 1 | +76,2% |
| 2025 | 729 €/m² | 5 | -61,0% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 42 | Papleux | 6 111 €/m² | faible |
| 43 | Floyon | 744 €/m² | faible |
| 39 | Larouillies | 876 €/m² | faible |
| 71 | Flamengrie | 1 756 €/m² | moyenne |
| 63 | Étrœungt | 1 034 €/m² | moyenne |
| 44 | Nouvion-en-Thiérache | 952 €/m² | haute |
| 63 | Boulogne-sur-Helpe | 831 €/m² | faible |
| 68 | Beaurepaire-sur-Sambre | 1 071 €/m² | faible |