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Petit-Fayt
43 faible Zone C924 €/m²
Prix m²
-23,2%
Évol. 1 an
9,56 €/m²
Loyer estimé
286
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Petit-Fayt
À Petit-Fayt (Nord), le prix médian de l'immobilier s'établit à 924 €/m², soit 29,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 23,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,6 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-23,2 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Petit-Fayt ?
Le prix médian de l'immobilier à Petit-Fayt est de 924 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Petit-Fayt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Petit-Fayt a baissé de 23,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-29,9 pp
vs Département (59)
Moy. dept : +6,7%
-37,0 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 924 €/m² |
| Évol. 1 an | -23,2% |
| Évol. pluriannuelle | +77,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,56 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,7 % (6 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
34,66 % |
| TEOM | 16,87 % |
Économie & population
| Population | 286 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,0% |
| Revenu médian | 22 170 € |
| Taux de chômage | 9,1% |
| Taux de vacance | 5,6% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,42 pers. |
| % locataires |
12,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 060 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 521 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 060 €/m² | 1 | +103,3% |
| 2024 | 1 202 €/m² | 2 | +13,4% |
| 2025 | 924 €/m² | 2 | -23,2% |