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Taisnières-en-Thiérache
48 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Taisnières-en-Thiérache
À Taisnières-en-Thiérache (Nord), le prix médian de l'immobilier s'établit à 968 €/m², soit 13,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,56 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 11,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 7,0 % (7 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (11,0 %)
- Prix en baisse (-7,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Taisnières-en-Thiérache ?
Le prix médian de l'immobilier à Taisnières-en-Thiérache est de 968 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Taisnières-en-Thiérache ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 11,0 %, Taisnières-en-Thiérache présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Taisnières-en-Thiérache ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Taisnières-en-Thiérache a baissé de 7,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 968 €/m² |
| Évol. 1 an | -7,0% |
| Évol. pluriannuelle | -10,0% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 9,56 €/m² |
| Rendement brut |
11,02 % |
| Passoires F+G |
22,6 % |
| Concernés E+F+G | 35,8 % |
| Taxe foncière |
43,56 % |
| TEOM | 16,87 % |
Économie & population
| Population | 475 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,5% |
| Revenu médian | 22 420 € |
| Taux de chômage | 11,8% |
| Taux de vacance | 8,7% |
| % 15-24 ans |
7,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
14,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 293 €/m² | 27 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 075 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 158 €/m² | 6 | +7,6% |
| 2023 | 1 685 €/m² | 9 | +45,5% |
| 2024 | 1 041 €/m² | 6 | -38,2% |
| 2025 | 968 €/m² | 6 | -7,0% |