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Sassegnies
58 faible Zone C1 251 €/m²
Prix m²
+21,5%
Évol. 1 an
9,56 €/m²
Loyer estimé
260
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sassegnies
À Sassegnies (Nord), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 251 €/m², soit 14,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 21,5 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+21,5 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Sassegnies ?
Le prix médian de l'immobilier à Sassegnies est de 1 251 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Sassegnies ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sassegnies a augmenté de 21,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+14,8 pp
vs Département (59)
Moy. dept : +6,7%
+7,6 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 251 €/m² |
| Évol. 1 an | +21,5% |
| Évol. pluriannuelle | +48,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,56 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
29,2 % (24 DPE) |
| Concernés E+F+G | 62,5 % |
| Taxe foncière |
39,57 % |
| TEOM | 7,00 % |
Économie & population
| Population | 260 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,5% |
| Revenu médian | 21 790 € |
| Taux de chômage | 13,7% |
| Taux de vacance | 7,9% |
| % 15-24 ans |
6,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
7,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 107 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 840 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 183 €/m² | 3 | +40,8% |
| 2023 | 1 000 €/m² | 4 | -15,5% |
| 2024 | 1 030 €/m² | 3 | +3,0% |
| 2025 | 1 251 €/m² | 3 | +21,5% |