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Leval
74 moyenne Zone B21 252 €/m²
Prix m²
+12,1%
Évol. 1 an
9,56 €/m²
Loyer estimé
8,5 %
Rendement brut
2 474
Population
26
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+5,4 pp
vs Département (59)
Moy. dept : +6,7%
-1,7 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 252 €/m² |
| Évol. 1 an | +12,1% |
| Évol. pluriannuelle | +10,5% |
| Transactions/an | 26 |
| Loyer estimé | 9,56 €/m² |
| Rendement brut |
8,52 % |
| Passoires F+G |
13,4 % |
| Concernés E+F+G | 30,6 % |
| Taxe foncière |
50,41 % |
| TEOM | 7,00 % |
Économie & population
| Population | 2 474 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,2% |
| Revenu médian | 19 140 € |
| Taux de chômage | 15,8% |
| Taux de vacance | 5,6% |
| % 15-24 ans |
11,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,36 pers. |
| % locataires |
38,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 057 €/m² | 97 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 133 €/m² | 32 | - |
| 2022 | 1 055 €/m² | 31 | -6,9% |
| 2023 | 1 032 €/m² | 19 | -2,2% |
| 2024 | 1 116 €/m² | 21 | +8,2% |
| 2025 | 1 252 €/m² | 28 | +12,1% |