- Accueil
- Hauts-de-France
- Nord (59)
- Marquillies
Marquillies
72 moyenne Zone B2Analyse de l'investissement à Marquillies
À Marquillies (Nord), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 503 €/m², soit 0,9 point au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,41 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 7,6 % (25 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+7,6 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Quel est le prix au m² à Marquillies ?
Le prix médian de l'immobilier à Marquillies est de 2 503 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Marquillies ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,5 %, Marquillies présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Marquillies ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Marquillies a augmenté de 7,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 503 €/m² |
| Évol. 1 an | +7,6% |
| Évol. pluriannuelle | +35,4% |
| Transactions/an | 25 |
| Loyer estimé | 12,41 €/m² |
| Rendement brut |
5,53 % |
| Taxe foncière |
43,37 % |
| TEOM | 14,64 % |
Économie & population
| Population | 1 961 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,3% |
| Revenu médian | 26 720 € |
| Taux de chômage | 8,8% |
| Taux de vacance | 4,8% |
| % 15-24 ans |
10,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,51 pers. |
| % locataires |
20,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 507 €/m² | 88 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 849 €/m² | 34 | - |
| 2022 | 2 614 €/m² | 18 | +41,4% |
| 2023 | 2 705 €/m² | 23 | +3,5% |
| 2024 | 2 326 €/m² | 19 | -14,0% |
| 2025 | 2 503 €/m² | 30 | +7,6% |
Ventes géolocalisées
122 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 58 | Wicres | 1 783 €/m² | faible |
| 77 | Sainghin-en-Weppes | 2 742 €/m² | haute |
| 55 | Herlies | 2 580 €/m² | moyenne |
| 81 | Illies | 2 658 €/m² | moyenne |
| 49 | Hantay | 2 335 €/m² | moyenne |
| 73 | Salomé | 2 363 €/m² | haute |
| 56 | Fournes-en-Weppes | 2 457 €/m² | haute |
| 71 | Don | 2 525 €/m² | moyenne |