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Sainghin-en-Weppes
77 haute Zone B22 742 €/m²
Prix m²
+23,0%
Évol. 1 an
13,00 €/m²
Loyer estimé
5,3 %
Rendement brut
5 638
Population
79
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+16,3 pp
vs Département (59)
Moy. dept : +6,7%
+9,2 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 742 €/m² |
| Évol. 1 an | +23,0% |
| Évol. pluriannuelle | +25,7% |
| Transactions/an | 79 |
| Loyer estimé | 13,00 €/m² |
| Rendement brut |
5,29 % |
| Passoires F+G |
10,7 % |
| Concernés E+F+G | 28,3 % |
| Taxe foncière |
44,25 % |
| TEOM | 14,64 % |
Économie & population
| Population | 5 638 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,9% |
| Revenu médian | 24 770 € |
| Taux de chômage | 6,9% |
| Taux de vacance | 6,3% |
| % 15-24 ans |
11,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,43 pers. |
| % locataires |
26,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 906 €/m² | 3 |
| T3 | 1 862 €/m² | 3 |
| Maison | 2 415 €/m² | 292 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 181 €/m² | 94 | - |
| 2022 | 2 423 €/m² | 92 | +11,1% |
| 2023 | 2 423 €/m² | 78 | 0,0% |
| 2024 | 2 229 €/m² | 65 | -8,0% |
| 2025 | 2 742 €/m² | 64 | +23,0% |