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Haussy
71 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Haussy
À Haussy (Nord), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 192 €/m², soit 4,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,48 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 11,0 % (23 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,8 %)
- Marché haussier (+11,0 % sur un an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Haussy ?
Le prix médian de l'immobilier à Haussy est de 1 192 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Haussy ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,8 %, Haussy présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Haussy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Haussy a augmenté de 11,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 192 €/m² |
| Évol. 1 an | +11,0% |
| Évol. pluriannuelle | +10,2% |
| Transactions/an | 23 |
| Loyer estimé | 11,48 €/m² |
| Rendement brut |
10,75 % |
| Passoires F+G |
31,5 % |
| Concernés E+F+G | 55,2 % |
| Taxe foncière |
35,87 % |
| TEOM | 12,70 % |
Économie & population
| Population | 1 451 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,1% |
| Revenu médian | 20 820 € |
| Taux de chômage | 9,7% |
| Taux de vacance | 8,3% |
| % 15-24 ans |
13,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
19,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 985 €/m² | 85 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 081 €/m² | 27 | - |
| 2022 | 868 €/m² | 25 | -19,7% |
| 2023 | 1 140 €/m² | 15 | +31,3% |
| 2024 | 1 074 €/m² | 28 | -5,9% |
| 2025 | 1 192 €/m² | 18 | +11,0% |
Ventes géolocalisées
106 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 54 | Montrécourt | 1 082 €/m² | faible |
| 43 | Saint-Python | 1 162 €/m² | moyenne |
| 77 | Vertain | 1 610 €/m² | faible |
| 52 | Saulzoir | 1 323 €/m² | moyenne |
| 47 | Solesmes | 984 €/m² | haute |
| 76 | Romeries | 1 353 €/m² | faible |
| 57 | Saint-Martin-sur-Écaillon | 1 086 €/m² | faible |
| 67 | Saint-Aubert | 1 201 €/m² | moyenne |