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Investir dans le Maine-et-Loire (49)
Le département Maine-et-Loire (49) compte 183 communes, dont 177 disposent de données DVF et 63 atteignent le niveau de fiabilité haute (30 ventes/an minimum). Score moyen 68/100, prix médian 1 693 €/m².
183
Communes
177
Avec données prix
1 693 €/m²
Prix moyen
68
Score moyen
63
Fiabilité haute
Évolution du prix m² (2021-2025)
Communes
183 résultats - page 2/4
| Score ↓ |
Commune | Prix m² |
Évol. 1 an |
vs Dép. |
Chômage |
Vacance |
% Locat. |
15-24 ans |
Taille mén. |
Population | Ventes/an |
Rendement |
F+G % |
T. foncière |
Tension |
Zone |
Fiabilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 76 | Brossay | 1 693 €/m² | +39,3% | +34,0 pp | 6,4% | 5,3% | 17,1 % | 15,3 % | 2,47 pers. | 340 | 4 | - | 18,6 % | 42,49 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 76 | Verrières-en-Anjou | 2 730 €/m² | +12,6% | +7,3 pp | 7,7% | 6,5% | 35,3 % | 11,2 % | 2,30 pers. | 8 116 | 87 | 5,4 % | 3,2 % | 56,85 % |
Modérée
|
Zone B1 | haute |
| 76 | Cizay-la-Madeleine | 1 448 €/m² | +33,2% | +27,9 pp | 8,6% | 7,7% | 16,4 % | 8,9 % | 2,34 pers. | 473 | 5 | 6,9 % | 17,6 % | 38,84 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 76 | Vezins | 1 536 €/m² | +6,4% | +1,1 pp | 7,7% | 6,3% | 25,8 % | 10,5 % | 2,27 pers. | 1 758 | 21 | 6,7 % | 9,7 % | 47,48 % |
Modérée
|
Zone B2 | moyenne |
| 76 | Montrevault-sur-Èvre | 1 437 €/m² | +0,9% | -4,4 pp | 6,5% | 6,5% | 18,2 % | 10,5 % | 2,36 pers. | 15 726 | 209 | 8,0 % | 13,9 % | 43,75 % |
Modérée
|
Zone C | haute |
| 76 | May-sur-Èvre | 1 630 €/m² | +2,1% | -3,2 pp | 7,2% | 4,9% | 26,7 % | 10,2 % | 2,26 pers. | 3 920 | 48 | 7,1 % | 5,8 % | 49,94 % |
Forte
|
Zone B2 | haute |
| 76 | Montreuil-Juigné | 2 842 €/m² | +7,7% | +2,4 pp | 7,5% | 4,2% | 37,1 % | 11,2 % | 2,31 pers. | 7 808 | 80 | 5,2 % | 5,7 % | 64,67 % |
Forte
|
Zone B1 | haute |
| 75 | Chanteloup-les-Bois | 1 383 €/m² | +5,8% | +0,5 pp | 7,5% | 9,2% | 15,3 % | 9,1 % | 2,41 pers. | 734 | 9 | 7,3 % | 11,3 % | 49,02 % |
Équilibre
|
Zone B2 | faible |
| 75 | Châteauneuf-sur-Sarthe | 1 591 €/m² | +9,0% | +3,7 pp | 8,5% | 6,5% | 31,6 % | 11,4 % | 2,33 pers. | 8 751 | 118 | 6,8 % | 8,4 % | 53,23 % |
Modérée
|
Zone C | haute |
| 74 | Aubigné-sur-Layon | 1 489 €/m² | +46,0% | +40,7 pp | 7,1% | 4,0% | 22,1 % | 6,3 % | 2,37 pers. | 347 | 5 | 6,9 % | 21,5 % | 54,03 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 74 | Bécon-les-Granits | 2 244 €/m² | +17,5% | +12,2 pp | 5,8% | 4,4% | 30,8 % | 10,0 % | 2,36 pers. | 2 811 | 34 | 4,9 % | 13,1 % | 39,84 % |
Forte
|
Zone C | haute |
| 74 | Chapelle-Saint-Laud | 1 784 €/m² | +10,3% | +5,1 pp | 4,3% | 5,9% | 10,1 % | 10,2 % | 2,66 pers. | 837 | 10 | 5,9 % | 7,1 % | 51,99 % |
Modérée
|
Zone C | moyenne |
| 74 | Tiercé | 2 010 €/m² | +2,5% | -2,7 pp | 7,2% | 5,1% | 28,2 % | 10,8 % | 2,25 pers. | 4 589 | 65 | 6,3 % | 8,6 % | 63,29 % |
Modérée
|
Zone C | haute |
| 74 | Loiré | 1 107 €/m² | +11,1% | +5,8 pp | 8,0% | 13,1% | 20,8 % | 9,7 % | 2,40 pers. | 900 | 14 | 8,6 % | 21,3 % | 40,13 % |
Détendue
|
Zone C | moyenne |
| 74 | Mazières-en-Mauges | 2 256 €/m² | +17,7% | +12,4 pp | 5,9% | 4,6% | 15,5 % | 10,3 % | 2,55 pers. | 1 240 | 11 | 4,6 % | 3,3 % | 43,77 % |
Forte
|
Zone B2 | moyenne |
| 74 | Ménitré | 1 624 €/m² | +27,8% | +22,6 pp | 9,4% | 6,6% | 34,2 % | 11,4 % | 2,20 pers. | 2 079 | 24 | 6,6 % | 14,4 % | 47,50 % |
Modérée
|
Zone C | moyenne |
| 73 | Beaupréau-en-Mauges | 1 656 €/m² | +0,1% | -5,1 pp | 5,8% | 5,3% | 24,9 % | 10,5 % | 2,34 pers. | 23 989 | 280 | 6,7 % | 9,4 % | 42,78 % |
Modérée
|
Zone C | haute |
| 73 | Chalonnes-sur-Loire | 2 287 €/m² | +12,6% | +7,4 pp | 7,7% | 6,6% | 34,3 % | 11,0 % | 2,17 pers. | 6 659 | 88 | 5,4 % | 14,0 % | 48,81 % |
Modérée
|
Zone C | haute |
| 73 | Grez-Neuville | 1 965 €/m² | +3,4% | -1,9 pp | 6,2% | 5,2% | 22,4 % | 11,9 % | 2,46 pers. | 1 447 | 14 | 6,6 % | 12,1 % | 46,08 % |
Modérée
|
Zone C | moyenne |
| 73 | Sainte-Gemmes-sur-Loire | 3 318 €/m² | +19,6% | +14,4 pp | 5,8% | 5,8% | 29,6 % | 10,7 % | 2,20 pers. | 3 685 | 42 | 4,5 % | 5,8 % | 48,69 % |
Modérée
|
Zone B1 | haute |
| 72 | Baugé-en-Anjou | 1 247 €/m² | +1,3% | -4,0 pp | 8,4% | 7,8% | 29,6 % | 9,9 % | 2,21 pers. | 11 712 | 192 | 8,6 % | 14,4 % | 45,57 % |
Modérée
|
Zone C | haute |
| 72 | Bellevigne-en-Layon | 1 520 €/m² | -2,4% | -7,7 pp | 5,0% | 4,6% | 23,0 % | 9,9 % | 2,33 pers. | 5 922 | 67 | 8,1 % | 15,0 % | 46,64 % |
Forte
|
Zone C | haute |
| 72 | Bois d'Anjou | 1 353 €/m² | +24,5% | +19,3 pp | 6,5% | 8,3% | 19,1 % | 9,9 % | 2,43 pers. | 2 525 | 32 | 7,9 % | 17,7 % | 52,38 % |
Équilibre
|
Zone C | haute |
| 72 | Val d'Erdre-Auxence | 1 559 €/m² | +0,0% | -5,3 pp | 6,6% | 6,7% | 28,9 % | 10,1 % | 2,47 pers. | 4 981 | 60 | 6,6 % | 11,0 % | 47,10 % |
Modérée
|
Zone C | haute |
| 72 | Épieds | 1 107 €/m² | +2,9% | -2,4 pp | 7,4% | 7,8% | 10,6 % | 10,8 % | 2,45 pers. | 711 | 8 | 9,1 % | 27,7 % | 46,07 % |
Modérée
|
Zone C | faible |
| 71 | Cantenay-Épinard | 2 675 €/m² | +1,7% | -3,6 pp | 5,9% | 2,8% | 21,4 % | 10,0 % | 2,42 pers. | 2 415 | 24 | 5,5 % | 7,7 % | 47,57 % |
Forte
|
Zone B2 | moyenne |
| 70 | Tessoualle | 1 877 €/m² | -1,4% | -6,7 pp | 4,6% | 2,0% | 19,6 % | 10,3 % | 2,29 pers. | 3 167 | 31 | 6,4 % | 7,9 % | 50,43 % |
Forte
|
Zone B2 | haute |
| 70 | Champtocé-sur-Loire | 1 575 €/m² | +3,3% | -2,0 pp | 5,9% | 8,1% | 28,2 % | 10,7 % | 2,34 pers. | 1 829 | 21 | 7,9 % | 14,2 % | 43,57 % |
Équilibre
|
Zone C | moyenne |
| 70 | Saint-Germain-des-Prés | 1 963 €/m² | +14,6% | +9,3 pp | 6,4% | 5,6% | 26,4 % | 10,2 % | 2,37 pers. | 1 388 | 14 | 5,2 % | 10,7 % | 50,35 % |
Modérée
|
Zone C | moyenne |
| 70 | Saint-Just-sur-Dive | 926 €/m² | +49,7% | +44,4 pp | 7,5% | 14,6% | 27,2 % | 8,0 % | 2,30 pers. | 373 | 6 | 10,8 % | 30,0 % | 38,64 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 70 | Maulévrier | 2 537 €/m² | +67,4% | +62,2 pp | 5,5% | 3,7% | 23,3 % | 10,8 % | 2,38 pers. | 3 172 | 29 | 4,1 % | 9,1 % | 46,13 % |
Forte
|
Zone C | moyenne |
| 69 | Sarrigné | 1 513 €/m² | -24,5% | -29,7 pp | 3,9% | 2,0% | 6,2 % | 10,0 % | 2,57 pers. | 935 | 8 | 9,2 % | 10,5 % | 51,94 % |
Forte
|
Zone B2 | faible |
| 69 | Cerqueux | 1 206 €/m² | -5,1% | -10,4 pp | 5,7% | 3,4% | 29,8 % | 12,6 % | 2,43 pers. | 897 | 7 | 8,4 % | 7,6 % | 43,07 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 69 | Terranjou | 1 427 €/m² | -1,3% | -6,6 pp | 4,5% | 6,3% | 20,3 % | 9,4 % | 2,42 pers. | 3 871 | 50 | 8,5 % | 13,7 % | 54,10 % |
Modérée
|
Zone C | haute |
| 69 | Saint-Barthélemy-d'Anjou | 2 624 €/m² | +1,3% | -4,0 pp | 10,7% | 5,2% | 47,3 % | 12,0 % | 2,10 pers. | 9 720 | 108 | 6,0 % | 2,5 % | 48,14 % |
Modérée
|
Zone B1 | haute |
| 69 | Lézigné | 1 282 €/m² | +2,9% | -2,4 pp | 7,6% | 8,0% | 25,5 % | 10,5 % | 2,38 pers. | 1 298 | 18 | 8,3 % | 17,9 % | 44,82 % |
Équilibre
|
Zone C | moyenne |
| 69 | Longué-Jumelles | 1 348 €/m² | +22,0% | +16,7 pp | 10,6% | 8,6% | 38,8 % | 10,0 % | 2,08 pers. | 6 564 | 80 | 7,3 % | 13,0 % | 40,39 % |
Équilibre
|
Zone C | haute |
| 69 | Saint-Léger-sous-Cholet | 2 057 €/m² | -2,4% | -7,7 pp | 5,8% | 2,0% | 16,2 % | 8,2 % | 2,52 pers. | 3 106 | 28 | 6,3 % | 5,2 % | 49,72 % |
Forte
|
Zone B2 | moyenne |
| 68 | Morannes sur Sarthe-Daumeray | 1 323 €/m² | +1,1% | -4,2 pp | 7,2% | 5,9% | 25,5 % | 10,7 % | 2,27 pers. | 3 687 | 56 | 8,0 % | 13,9 % | 44,96 % |
Modérée
|
Zone C | haute |
| 68 | Cléré-sur-Layon | 1 034 €/m² | +6,8% | +1,5 pp | 12,4% | 13,6% | 22,5 % | 11,2 % | 2,39 pers. | 348 | 6 | 9,2 % | 16,7 % | 42,69 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 68 | Varennes-sur-Loire | 1 589 €/m² | +1,2% | -4,1 pp | 10,4% | 5,6% | 25,4 % | 9,5 % | 2,26 pers. | 1 922 | 21 | 6,6 % | 12,1 % | 44,66 % |
Modérée
|
Zone C | moyenne |
| 68 | Louresse-Rochemenier | 1 487 €/m² | -8,0% | -13,3 pp | 4,8% | 7,3% | 25,5 % | 9,4 % | 2,38 pers. | 896 | 10 | 8,1 % | 9,3 % | 40,79 % |
Modérée
|
Zone C | moyenne |
| 67 | Val-du-Layon | 1 652 €/m² | -2,4% | -7,7 pp | 4,8% | 6,4% | 15,7 % | 10,9 % | 2,58 pers. | 3 510 | 48 | 7,6 % | 14,1 % | 47,03 % |
Modérée
|
Zone C | haute |
| 67 | Possonnière | 1 982 €/m² | -1,8% | -7,1 pp | 6,9% | 4,1% | 18,0 % | 9,8 % | 2,40 pers. | 2 501 | 27 | 6,7 % | 11,8 % | 50,78 % |
Forte
|
Zone C | moyenne |
| 67 | Cholet | 2 117 €/m² | +1,1% | -4,2 pp | 12,2% | 5,9% | 43,5 % | 13,0 % | 2,03 pers. | 54 404 | 855 | 6,2 % | 4,0 % | 51,04 % |
Modérée
|
Zone B1 | haute |
| 67 | Courchamps | 832 €/m² | -35,5% | -40,8 pp | 6,8% | 4,7% | 15,5 % | 9,8 % | 2,44 pers. | 533 | 6 | 11,9 % | 20,4 % | 42,38 % |
Forte
|
Zone C | faible |
| 66 | Parnay | 1 585 €/m² | +5,7% | +0,4 pp | 6,4% | 13,3% | 13,1 % | 7,0 % | 2,02 pers. | 373 | 8 | 6,6 % | 32,1 % | 46,19 % |
Détendue
|
Zone C | faible |
| 66 | Candé | 1 566 €/m² | +5,0% | -0,3 pp | 12,2% | 8,7% | 40,3 % | 12,3 % | 2,07 pers. | 2 801 | 35 | 6,4 % | 10,6 % | 44,37 % |
Équilibre
|
Zone C | haute |
| 66 | Trélazé | 2 481 €/m² | +2,2% | -3,1 pp | 12,7% | 6,3% | 50,8 % | 13,0 % | 2,30 pers. | 16 333 | 223 | 5,9 % | 1,8 % | 51,71 % |
Modérée
|
Zone B1 | haute |
| 66 | Durtal | 1 512 €/m² | +18,2% | +12,9 pp | 10,5% | 12,0% | 36,0 % | 10,2 % | 2,25 pers. | 3 386 | 43 | 7,1 % | 8,5 % | 49,84 % |
Détendue
|
Zone C | haute |