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Champtocé-sur-Loire
70 moyenne Zone C1 575 €/m²
Prix m²
+3,3%
Évol. 1 an
11,18 €/m²
Loyer estimé
7,9 %
Rendement brut
1 829
Population
21
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-2,0 pp
vs Département (49)
Moy. dept : +5,3%
-2,0 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 575 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,3% |
| Évol. pluriannuelle | +7,1% |
| Transactions/an | 21 |
| Loyer estimé | 11,18 €/m² |
| Rendement brut |
7,92 % |
| Passoires F+G |
14,2 % |
| Concernés E+F+G | 31,6 % |
| Taxe foncière |
43,57 % |
Économie & population
| Population | 1 829 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,2% |
| Revenu médian | 22 970 € |
| Taux de chômage | 5,9% |
| Taux de vacance | 8,1% |
| % 15-24 ans |
10,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,34 pers. |
| % locataires |
28,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 727 €/m² | 71 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 471 €/m² | 29 | - |
| 2022 | 1 775 €/m² | 19 | +20,6% |
| 2023 | 1 882 €/m² | 17 | +6,0% |
| 2024 | 1 525 €/m² | 17 | -18,9% |
| 2025 | 1 575 €/m² | 21 | +3,3% |
Ventes géolocalisées
101 transactions 2021-2025
Autres communes du département 49
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Jean-de-la-Croix | 1 794 €/m² | faible |
| 86 | Rairies | 1 272 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Christophe-du-Bois | 2 078 €/m² | moyenne |
| 85 | Loire-Authion | 2 017 €/m² | haute |
| 85 | Écuillé | 1 569 €/m² | faible |