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Chalonnes-sur-Loire
73 haute Zone C2 287 €/m²
Prix m²
+12,6%
Évol. 1 an
11,04 €/m²
Loyer estimé
5,4 %
Rendement brut
6 659
Population
88
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+7,4 pp
vs Département (49)
Moy. dept : +5,3%
+7,3 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 287 €/m² |
| Évol. 1 an | +12,6% |
| Évol. pluriannuelle | +15,6% |
| Transactions/an | 88 |
| Loyer estimé | 11,04 €/m² |
| Rendement brut |
5,39 % |
| Passoires F+G |
14,0 % |
| Concernés E+F+G | 35,6 % |
| Taxe foncière |
48,81 % |
Économie & population
| Population | 6 659 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,0% |
| Revenu médian | 23 340 € |
| Taux de chômage | 7,7% |
| Taux de vacance | 6,6% |
| % 15-24 ans |
11,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
34,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 452 €/m² | 9 |
| T2 | 2 000 €/m² | 35 |
| T3 | 2 120 €/m² | 26 |
| T4 et + | 1 494 €/m² | 19 |
| Maison | 2 201 €/m² | 255 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 978 €/m² | 98 | - |
| 2022 | 2 137 €/m² | 102 | +8,0% |
| 2023 | 2 277 €/m² | 78 | +6,6% |
| 2024 | 2 031 €/m² | 73 | -10,8% |
| 2025 | 2 287 €/m² | 91 | +12,6% |
Ventes géolocalisées
435 transactions 2021-2025
Autres communes du département 49
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Jean-de-la-Croix | 1 794 €/m² | faible |
| 86 | Rairies | 1 272 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Christophe-du-Bois | 2 078 €/m² | moyenne |
| 85 | Loire-Authion | 2 017 €/m² | haute |
| 85 | Écuillé | 1 569 €/m² | faible |