Chaudefonds-sur-Layon

55 moyenne Zone C
INSEE : 49082 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 405 €/m²
Prix m²
-26,0%
Évol. 1 an
9,15 €/m²
Loyer estimé
7,3 %
Rendement brut
949
Population
11
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-31,2 pp
vs Département (49)
Moy. dept : +5,3%
-31,3 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 405 €/m²
Évol. 1 an -26,0%
Évol. pluriannuelle -22,5%
Transactions/an 11
Loyer estimé 9,15 €/m²
Rendement brut 7,27 %
Passoires F+G 20,0 %
Concernés E+F+G 44,2 %
Taxe foncière 46,82 %

Économie & population

Population 949
Croissance pop. 5 ans +0,4%
Revenu médian 22 260 €
Taux de chômage 6,5%
Taux de vacance 7,2%
% 15-24 ans 9,0 %
Taille moy. ménage 2,41 pers.
% locataires 16,5 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 878 €/m² 38

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 814 €/m² 17 -
2022 2 021 €/m² 11 +11,4%
2023 2 369 €/m² 3 +17,2%
2024 1 898 €/m² 8 -19,9%
2025 1 405 €/m² 17 -26,0%

Ventes géolocalisées 56 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 49

Voir tout le 49
Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Saint-Jean-de-la-Croix 1 794 €/m² faible
86 Rairies 1 272 €/m² moyenne
85 Saint-Christophe-du-Bois 2 078 €/m² moyenne
85 Loire-Authion 2 017 €/m² haute
85 Écuillé 1 569 €/m² faible