Denée
78 moyenne Zone C2 609 €/m²
Prix m²
+31,2%
Évol. 1 an
11,93 €/m²
Loyer estimé
5,1 %
Rendement brut
1 449
Population
16
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+25,9 pp
vs Département (49)
Moy. dept : +5,3%
+25,9 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 609 €/m² |
| Évol. 1 an | +31,2% |
| Évol. pluriannuelle | +45,9% |
| Transactions/an | 16 |
| Loyer estimé | 11,93 €/m² |
| Rendement brut |
5,10 % |
| Passoires F+G |
17,2 % |
| Concernés E+F+G | 34,3 % |
| Taxe foncière |
49,11 % |
Économie & population
| Population | 1 449 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,4% |
| Revenu médian | 24 840 € |
| Taux de chômage | 5,5% |
| Taux de vacance | 4,1% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,38 pers. |
| % locataires |
19,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 282 €/m² | 2 |
| T3 | 1 411 €/m² | 2 |
| Maison | 2 042 €/m² | 60 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 788 €/m² | 16 | - |
| 2022 | 1 691 €/m² | 17 | -5,5% |
| 2023 | 1 932 €/m² | 20 | +14,3% |
| 2024 | 1 988 €/m² | 18 | +2,9% |
| 2025 | 2 609 €/m² | 10 | +31,2% |
Ventes géolocalisées
78 transactions 2021-2025
Autres communes du département 49
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Jean-de-la-Croix | 1 794 €/m² | faible |
| 86 | Rairies | 1 272 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Christophe-du-Bois | 2 078 €/m² | moyenne |
| 85 | Loire-Authion | 2 017 €/m² | haute |
| 85 | Écuillé | 1 569 €/m² | faible |