Bouchemaine

57 haute Zone B1
INSEE : 49035 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 659 €/m²
Prix m²
0,0%
Évol. 1 an
14,15 €/m²
Loyer estimé
5,9 %
Rendement brut
6 580
Population
67
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-5,3 pp
vs Département (49)
Moy. dept : +5,3%
-5,3 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²2 659 €/m²
Évol. 1 an 0,0%
Évol. pluriannuelle -0,3%
Transactions/an 67
Loyer estimé 14,15 €/m²
Rendement brut 5,94 %
Passoires F+G 4,9 %
Concernés E+F+G 19,1 %
Taxe foncière 49,80 %
TEOM 7,52 %

Économie & population

Population 6 580
Croissance pop. 5 ans -3,2%
Revenu médian 28 850 €
Taux de chômage 5,5%
Taux de vacance 6,1%
% 15-24 ans 9,3 %
Taille moy. ménage 2,33 pers.
% locataires 22,9 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 2 821 €/m² 6
T3 2 872 €/m² 10
T4 et + 2 459 €/m² 5
Maison 2 863 €/m² 222

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 668 €/m² 93 -
2022 2 787 €/m² 71 +4,5%
2023 3 060 €/m² 54 +9,8%
2024 2 660 €/m² 54 -13,1%
2025 2 659 €/m² 64 0,0%

Ventes géolocalisées 330 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 49

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Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Saint-Jean-de-la-Croix 1 794 €/m² faible
86 Rairies 1 272 €/m² moyenne
85 Saint-Christophe-du-Bois 2 078 €/m² moyenne
85 Loire-Authion 2 017 €/m² haute
85 Écuillé 1 569 €/m² faible