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Saint-Jean-de-la-Croix
89 faible Zone C1 794 €/m²
Prix m²
+18,1%
Évol. 1 an
11,93 €/m²
Loyer estimé
232
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Jean-de-la-Croix
À Saint-Jean-de-la-Croix (Maine-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 794 €/m², soit 12,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 18,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+18,1 % sur un an)
- Faible vacance locative (2,5 %)
- Chômage contenu (2,4 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-la-Croix ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Jean-de-la-Croix est de 1 794 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Jean-de-la-Croix ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Jean-de-la-Croix a augmenté de 18,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+12,9 pp
vs Département (49)
Moy. dept : +5,3%
+12,8 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 794 €/m² |
| Évol. 1 an | +18,1% |
| Évol. pluriannuelle | +59,7% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,93 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,7 % |
| Concernés E+F+G | 56,7 % |
| Taxe foncière |
43,18 % |
Économie & population
| Population | 232 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,3% |
| Revenu médian | 23 050 € |
| Taux de chômage | 2,4% |
| Taux de vacance | 2,5% |
| % 15-24 ans |
7,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,15 pers. |
| % locataires |
19,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 771 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 123 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 2 178 €/m² | 2 | +93,8% |
| 2023 | 1 518 €/m² | 4 | -30,3% |
| 2024 | 1 794 €/m² | 2 | +18,1% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 57 | Bouchemaine | 2 659 €/m² | haute |
| 73 | Sainte-Gemmes-sur-Loire | 3 318 €/m² | haute |
| 78 | Denée | 2 609 €/m² | moyenne |
| 63 | Mûrs-Erigné | 2 270 €/m² | haute |
| 82 | Béhuard | 3 417 €/m² | faible |
| 76 | Ponts-de-Cé | 2 855 €/m² | haute |
| 56 | Savennières | 2 077 €/m² | moyenne |
| 57 | Mozé-sur-Louet | 1 884 €/m² | moyenne |