Mûrs-Erigné

63 haute Zone B1
INSEE : 49223 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 270 €/m²
Prix m²
-5,2%
Évol. 1 an
13,76 €/m²
Loyer estimé
6,8 %
Rendement brut
6 408
Population
72
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-10,4 pp
vs Département (49)
Moy. dept : +5,3%
-10,5 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²2 270 €/m²
Évol. 1 an -5,2%
Évol. pluriannuelle +1,3%
Transactions/an 72
Loyer estimé 13,76 €/m²
Rendement brut 6,77 %
Passoires F+G 3,3 %
Concernés E+F+G 10,4 %
Taxe foncière 54,69 %
TEOM 7,52 %

Économie & population

Population 6 408
Croissance pop. 5 ans +13,6%
Revenu médian 24 300 €
Taux de chômage 7,3%
Taux de vacance 2,5%
% 15-24 ans 11,1 %
Taille moy. ménage 2,20 pers.
% locataires 38,2 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 2 631 €/m² 3
T2 2 518 €/m² 17
T3 2 677 €/m² 22
T4 et + 2 304 €/m² 7
Maison 2 480 €/m² 225

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 241 €/m² 88 -
2022 2 590 €/m² 82 +15,5%
2023 2 535 €/m² 77 -2,1%
2024 2 393 €/m² 59 -5,6%
2025 2 270 €/m² 56 -5,1%

Ventes géolocalisées 352 transactions 2021-2025

Carte des ventes géolocalisées réservée aux abonnés Pro. Créer un compte

Autres communes du département 49

Voir tout le 49
Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Saint-Jean-de-la-Croix 1 794 €/m² faible
86 Rairies 1 272 €/m² moyenne
85 Saint-Christophe-du-Bois 2 078 €/m² moyenne
85 Loire-Authion 2 017 €/m² haute
85 Écuillé 1 569 €/m² faible