Soulaines-sur-Aubance

82 moyenne Zone B2
INSEE : 49338 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 133 €/m²
Prix m²
+8,7%
Évol. 1 an
11,93 €/m²
Loyer estimé
6,2 %
Rendement brut
1 329
Population
11
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+3,4 pp
vs Département (49)
Moy. dept : +5,3%
+3,4 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²2 133 €/m²
Évol. 1 an +8,7%
Évol. pluriannuelle +41,8%
Transactions/an 11
Loyer estimé 11,93 €/m²
Rendement brut 6,24 %
Passoires F+G 7,0 %
Concernés E+F+G 19,0 %
Taxe foncière 48,43 %
TEOM 10,39 %

Économie & population

Population 1 329
Croissance pop. 5 ans -6,9%
Revenu médian 25 360 €
Taux de chômage 6,3%
Taux de vacance 3,1%
% 15-24 ans 10,8 %
Taille moy. ménage 2,45 pers.
% locataires 15,1 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 2 315 €/m² 47

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 504 €/m² 10 -
2022 2 317 €/m² 14 +54,0%
2023 1 924 €/m² 14 -16,9%
2024 1 962 €/m² 7 +2,0%
2025 2 133 €/m² 12 +8,7%

Ventes géolocalisées 56 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 49

Voir tout le 49
Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Saint-Jean-de-la-Croix 1 794 €/m² faible
86 Rairies 1 272 €/m² moyenne
85 Saint-Christophe-du-Bois 2 078 €/m² moyenne
85 Loire-Authion 2 017 €/m² haute
85 Écuillé 1 569 €/m² faible