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Brissac Loire Aubance
83 haute Zone C1 904 €/m²
Prix m²
+6,9%
Évol. 1 an
12,68 €/m²
Loyer estimé
7,4 %
Rendement brut
10 878
Population
125
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+1,7 pp
vs Département (49)
Moy. dept : +5,3%
+1,6 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 904 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,9% |
| Évol. pluriannuelle | +13,8% |
| Transactions/an | 125 |
| Loyer estimé | 12,68 €/m² |
| Rendement brut |
7,43 % |
| Passoires F+G |
10,0 % |
| Concernés E+F+G | 24,2 % |
| Taxe foncière |
50,23 % |
Économie & population
| Population | 10 878 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,2% |
| Revenu médian | 23 790 € |
| Taux de chômage | 5,9% |
| Taux de vacance | 4,8% |
| % 15-24 ans |
10,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,40 pers. |
| % locataires |
22,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 352 €/m² | 4 |
| T2 | 1 722 €/m² | 9 |
| T3 | 2 044 €/m² | 6 |
| T4 et + | 2 031 €/m² | 7 |
| Maison | 1 930 €/m² | 454 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 674 €/m² | 145 | - |
| 2022 | 2 165 €/m² | 140 | +29,4% |
| 2023 | 1 938 €/m² | 122 | -10,5% |
| 2024 | 1 781 €/m² | 112 | -8,1% |
| 2025 | 1 904 €/m² | 106 | +6,9% |
Ventes géolocalisées
609 transactions 2021-2025
Autres communes du département 49
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Jean-de-la-Croix | 1 794 €/m² | faible |
| 86 | Rairies | 1 272 €/m² | moyenne |
| 85 | Écuillé | 1 569 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Christophe-du-Bois | 2 078 €/m² | moyenne |
| 85 | Loire-Authion | 2 017 €/m² | haute |