Beaucouzé

62 haute Zone B1
INSEE : 49020 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 925 €/m²
Prix m²
+1,1%
Évol. 1 an
11,64 €/m²
Loyer estimé
4,4 %
Rendement brut
5 732
Population
38
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-4,2 pp
vs Département (49)
Moy. dept : +5,3%
-4,2 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²2 925 €/m²
Évol. 1 an +1,1%
Évol. pluriannuelle +3,4%
Transactions/an 38
Loyer estimé 11,64 €/m²
Rendement brut 4,44 %
Passoires F+G 2,7 %
Concernés E+F+G 6,1 %
Taxe foncière 54,05 %
TEOM 7,52 %

Économie & population

Population 5 732
Croissance pop. 5 ans +8,2%
Revenu médian 25 950 €
Taux de chômage 7,8%
Taux de vacance 3,6%
% 15-24 ans 11,9 %
Taille moy. ménage 2,28 pers.
% locataires 33,9 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 3 331 €/m² 18
T3 3 104 €/m² 6
Maison 2 940 €/m² 126

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 829 €/m² 38 -
2022 3 246 €/m² 44 +14,7%
2023 3 020 €/m² 35 -7,0%
2024 2 893 €/m² 35 -4,2%
2025 2 925 €/m² 36 +1,1%

Ventes géolocalisées 186 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 49

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Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Saint-Jean-de-la-Croix 1 794 €/m² faible
86 Rairies 1 272 €/m² moyenne
85 Saint-Christophe-du-Bois 2 078 €/m² moyenne
85 Loire-Authion 2 017 €/m² haute
85 Écuillé 1 569 €/m² faible