Avrillé
64 haute Zone B12 910 €/m²
Prix m²
-1,9%
Évol. 1 an
14,16 €/m²
Loyer estimé
5,4 %
Rendement brut
15 251
Population
230
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-7,2 pp
vs Département (49)
Moy. dept : +5,3%
-7,2 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 910 €/m² |
| Évol. 1 an | -1,9% |
| Évol. pluriannuelle | +5,7% |
| Transactions/an | 230 |
| Loyer estimé | 14,16 €/m² |
| Rendement brut |
5,43 % |
| Passoires F+G |
2,6 % |
| Concernés E+F+G | 8,5 % |
| Taxe foncière |
51,80 % |
| TEOM | 7,52 % |
Économie & population
| Population | 15 251 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,4% |
| Revenu médian | 25 310 € |
| Taux de chômage | 9,4% |
| Taux de vacance | 3,0% |
| % 15-24 ans |
10,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,08 pers. |
| % locataires |
41,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 333 €/m² | 33 |
| T2 | 3 183 €/m² | 137 |
| T3 | 2 875 €/m² | 143 |
| T4 et + | 2 568 €/m² | 106 |
| Maison | 2 985 €/m² | 464 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 754 €/m² | 266 | - |
| 2022 | 3 036 €/m² | 270 | +10,3% |
| 2023 | 3 009 €/m² | 196 | -0,9% |
| 2024 | 2 966 €/m² | 193 | -1,4% |
| 2025 | 2 910 €/m² | 224 | -1,9% |
Ventes géolocalisées
1 127 transactions 2021-2025
Autres communes du département 49
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Jean-de-la-Croix | 1 794 €/m² | faible |
| 86 | Rairies | 1 272 €/m² | moyenne |
| 85 | Écuillé | 1 569 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Christophe-du-Bois | 2 078 €/m² | moyenne |
| 85 | Loire-Authion | 2 017 €/m² | haute |