Écouflant

80 haute Zone B1
INSEE : 49129 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 463 €/m²
Prix m²
+5,4%
Évol. 1 an
13,84 €/m²
Loyer estimé
6,3 %
Rendement brut
4 749
Population
55
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+0,1 pp
vs Département (49)
Moy. dept : +5,3%
+0,1 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²2 463 €/m²
Évol. 1 an +5,4%
Évol. pluriannuelle +5,8%
Transactions/an 55
Loyer estimé 13,84 €/m²
Rendement brut 6,27 %
Passoires F+G 2,3 %
Concernés E+F+G 10,8 %
Taxe foncière 45,27 %
TEOM 7,52 %

Économie & population

Population 4 749
Croissance pop. 5 ans +11,8%
Revenu médian 23 410 €
Taux de chômage 8,7%
Taux de vacance 6,5%
% 15-24 ans 11,5 %
Taille moy. ménage 2,22 pers.
% locataires 33,0 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 3 392 €/m² 2
T3 3 225 €/m² 7
Maison 2 500 €/m² 193

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 328 €/m² 73 -
2022 2 601 €/m² 60 +11,7%
2023 2 495 €/m² 48 -4,1%
2024 2 337 €/m² 48 -6,3%
2025 2 463 €/m² 46 +5,4%

Ventes géolocalisées 274 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 49

Voir tout le 49
Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Saint-Jean-de-la-Croix 1 794 €/m² faible
86 Rairies 1 272 €/m² moyenne
85 Écuillé 1 569 €/m² faible
85 Saint-Christophe-du-Bois 2 078 €/m² moyenne
85 Loire-Authion 2 017 €/m² haute