Briollay

82 haute Zone B2
INSEE : 49048 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 825 €/m²
Prix m²
+6,4%
Évol. 1 an
11,74 €/m²
Loyer estimé
7,2 %
Rendement brut
3 225
Population
47
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+1,2 pp
vs Département (49)
Moy. dept : +5,3%
+1,1 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 825 €/m²
Évol. 1 an +6,4%
Évol. pluriannuelle -14,0%
Transactions/an 47
Loyer estimé 11,74 €/m²
Rendement brut 7,18 %
Passoires F+G 7,0 %
Concernés E+F+G 25,4 %
Taxe foncière 50,15 %
TEOM 10,39 %

Économie & population

Population 3 225
Croissance pop. 5 ans +6,2%
Revenu médian 24 950 €
Taux de chômage 6,1%
Taux de vacance 4,2%
% 15-24 ans 10,1 %
Taille moy. ménage 2,49 pers.
% locataires 16,5 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 1 666 €/m² 16
T2 1 626 €/m² 8
Maison 2 140 €/m² 150

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 123 €/m² 59 -
2022 1 957 €/m² 49 -7,8%
2023 2 457 €/m² 46 +25,6%
2024 1 715 €/m² 36 -30,2%
2025 1 825 €/m² 45 +6,4%

Ventes géolocalisées 227 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 49

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Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Saint-Jean-de-la-Croix 1 794 €/m² faible
86 Rairies 1 272 €/m² moyenne
85 Saint-Christophe-du-Bois 2 078 €/m² moyenne
85 Écuillé 1 569 €/m² faible
85 Loire-Authion 2 017 €/m² haute