Tiercé
74 haute Zone C2 010 €/m²
Prix m²
+2,5%
Évol. 1 an
11,38 €/m²
Loyer estimé
6,3 %
Rendement brut
4 589
Population
65
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-2,7 pp
vs Département (49)
Moy. dept : +5,3%
-2,8 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 010 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,5% |
| Évol. pluriannuelle | +14,5% |
| Transactions/an | 65 |
| Loyer estimé | 11,38 €/m² |
| Rendement brut |
6,32 % |
| Passoires F+G |
8,6 % |
| Concernés E+F+G | 18,1 % |
| Taxe foncière |
63,29 % |
Économie & population
| Population | 4 589 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,1% |
| Revenu médian | 23 780 € |
| Taux de chômage | 7,2% |
| Taux de vacance | 5,1% |
| % 15-24 ans |
10,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
28,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 946 €/m² | 12 |
| T3 | 1 997 €/m² | 18 |
| T4 et + | 1 689 €/m² | 3 |
| Maison | 2 093 €/m² | 216 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 756 €/m² | 76 | - |
| 2022 | 2 110 €/m² | 71 | +20,2% |
| 2023 | 2 115 €/m² | 49 | +0,2% |
| 2024 | 1 960 €/m² | 54 | -7,3% |
| 2025 | 2 010 €/m² | 75 | +2,5% |
Ventes géolocalisées
282 transactions 2021-2025
Autres communes du département 49
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Jean-de-la-Croix | 1 794 €/m² | faible |
| 86 | Rairies | 1 272 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Christophe-du-Bois | 2 078 €/m² | moyenne |
| 85 | Loire-Authion | 2 017 €/m² | haute |
| 85 | Écuillé | 1 569 €/m² | faible |