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Montreuil-sur-Loir
60 faible Zone C1 893 €/m²
Prix m²
-12,2%
Évol. 1 an
12,48 €/m²
Loyer estimé
7,4 %
Rendement brut
572
Population
6
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-17,4 pp
vs Département (49)
Moy. dept : +5,3%
-17,5 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 893 €/m² |
| Évol. 1 an | -12,2% |
| Évol. pluriannuelle | +3,5% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 12,48 €/m² |
| Rendement brut |
7,36 % |
| Passoires F+G |
7,9 % |
| Concernés E+F+G | 23,7 % |
| Taxe foncière |
45,72 % |
Économie & population
| Population | 572 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,0% |
| Revenu médian | 25 440 € |
| Taux de chômage | 5,5% |
| Taux de vacance | 3,8% |
| % 15-24 ans |
10,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,52 pers. |
| % locataires |
11,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 394 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 828 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 1 300 €/m² | 5 | -28,9% |
| 2023 | 1 134 €/m² | 6 | -12,8% |
| 2024 | 2 155 €/m² | 1 | +90,0% |
| 2025 | 1 893 €/m² | 7 | -12,2% |
Ventes géolocalisées
29 transactions 2021-2025
Autres communes du département 49
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Jean-de-la-Croix | 1 794 €/m² | faible |
| 86 | Rairies | 1 272 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Christophe-du-Bois | 2 078 €/m² | moyenne |
| 85 | Loire-Authion | 2 017 €/m² | haute |
| 85 | Écuillé | 1 569 €/m² | faible |