Seiches-sur-le-Loir

65 haute Zone C
INSEE : 49333 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 035 €/m²
Prix m²
+21,1%
Évol. 1 an
10,27 €/m²
Loyer estimé
5,6 %
Rendement brut
2 844
Population
40
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+15,8 pp
vs Département (49)
Moy. dept : +5,3%
+15,8 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²2 035 €/m²
Évol. 1 an +21,1%
Évol. pluriannuelle +11,9%
Transactions/an 40
Loyer estimé 10,27 €/m²
Rendement brut 5,63 %
Passoires F+G 9,1 %
Concernés E+F+G 33,0 %
Taxe foncière 56,48 %

Économie & population

Population 2 844
Croissance pop. 5 ans -3,4%
Revenu médian 22 210 €
Taux de chômage 9,6%
Taux de vacance 9,0%
% 15-24 ans 12,3 %
Taille moy. ménage 2,30 pers.
% locataires 36,1 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 1 757 €/m² 7
T3 1 684 €/m² 3
Maison 1 794 €/m² 122

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 819 €/m² 67 -
2022 1 830 €/m² 39 +0,6%
2023 1 643 €/m² 28 -10,2%
2024 1 681 €/m² 33 +2,3%
2025 2 035 €/m² 34 +21,1%

Ventes géolocalisées 198 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 49

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Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Saint-Jean-de-la-Croix 1 794 €/m² faible
86 Rairies 1 272 €/m² moyenne
85 Saint-Christophe-du-Bois 2 078 €/m² moyenne
85 Loire-Authion 2 017 €/m² haute
85 Écuillé 1 569 €/m² faible