Baracé
77 moyenne Zone C1 658 €/m²
Prix m²
+4,3%
Évol. 1 an
9,53 €/m²
Loyer estimé
6,4 %
Rendement brut
636
Population
10
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-1,0 pp
vs Département (49)
Moy. dept : +5,3%
-1,0 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 658 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,3% |
| Évol. pluriannuelle | +23,9% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 9,53 €/m² |
| Rendement brut |
6,41 % |
| Passoires F+G |
15,8 % |
| Concernés E+F+G | 30,3 % |
| Taxe foncière |
46,57 % |
Économie & population
| Population | 636 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,2% |
| Revenu médian | 21 530 € |
| Taux de chômage | 6,6% |
| Taux de vacance | 6,9% |
| % 15-24 ans |
11,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,59 pers. |
| % locataires |
18,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 422 €/m² | 35 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 338 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 1 510 €/m² | 8 | +12,9% |
| 2023 | 1 466 €/m² | 7 | -2,9% |
| 2024 | 1 589 €/m² | 9 | +8,4% |
| 2025 | 1 658 €/m² | 11 | +4,3% |
Ventes géolocalisées
48 transactions 2021-2025
Autres communes du département 49
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Jean-de-la-Croix | 1 794 €/m² | faible |
| 86 | Rairies | 1 272 €/m² | moyenne |
| 85 | Écuillé | 1 569 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Christophe-du-Bois | 2 078 €/m² | moyenne |
| 85 | Loire-Authion | 2 017 €/m² | haute |