- Accueil
- Pays de la Loire
- Maine-et-Loire (49)
- Verrières-en-Anjou
Verrières-en-Anjou
76 haute Zone B12 730 €/m²
Prix m²
+12,6%
Évol. 1 an
13,15 €/m²
Loyer estimé
5,4 %
Rendement brut
8 116
Population
87
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+7,3 pp
vs Département (49)
Moy. dept : +5,3%
+7,3 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 730 €/m² |
| Évol. 1 an | +12,6% |
| Évol. pluriannuelle | +18,9% |
| Transactions/an | 87 |
| Loyer estimé | 13,15 €/m² |
| Rendement brut |
5,38 % |
| Passoires F+G |
3,2 % |
| Concernés E+F+G | 9,1 % |
| Taxe foncière |
56,85 % |
| TEOM | 7,52 % |
Économie & population
| Population | 8 116 |
| Croissance pop. 5 ans | +10,2% |
| Revenu médian | 23 980 € |
| Taux de chômage | 7,7% |
| Taux de vacance | 6,5% |
| % 15-24 ans |
11,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
35,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 414 €/m² | 2 |
| T2 | 3 088 €/m² | 9 |
| T3 | 2 377 €/m² | 24 |
| Maison | 2 500 €/m² | 311 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 296 €/m² | 87 | - |
| 2022 | 2 486 €/m² | 101 | +8,3% |
| 2023 | 2 491 €/m² | 83 | +0,2% |
| 2024 | 2 425 €/m² | 92 | -2,6% |
| 2025 | 2 730 €/m² | 71 | +12,6% |
Ventes géolocalisées
424 transactions 2021-2025
Autres communes du département 49
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Jean-de-la-Croix | 1 794 €/m² | faible |
| 86 | Rairies | 1 272 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Christophe-du-Bois | 2 078 €/m² | moyenne |
| 85 | Loire-Authion | 2 017 €/m² | haute |
| 85 | Écuillé | 1 569 €/m² | faible |