Plessis-Grammoire

80 moyenne Zone B2
INSEE : 49241 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 397 €/m²
Prix m²
+27,5%
Évol. 1 an
12,48 €/m²
Loyer estimé
5,8 %
Rendement brut
2 664
Population
27
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+22,2 pp
vs Département (49)
Moy. dept : +5,3%
+22,2 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²2 397 €/m²
Évol. 1 an +27,5%
Évol. pluriannuelle +10,1%
Transactions/an 27
Loyer estimé 12,48 €/m²
Rendement brut 5,81 %
Passoires F+G 3,7 %
Concernés E+F+G 12,1 %
Taxe foncière 60,74 %
TEOM 10,39 %

Économie & population

Population 2 664
Croissance pop. 5 ans +8,7%
Revenu médian 25 300 €
Taux de chômage 5,5%
Taux de vacance 3,1%
% 15-24 ans 9,9 %
Taille moy. ménage 2,53 pers.
% locataires 20,4 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 2 379 €/m² 105

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 177 €/m² 28 -
2022 2 253 €/m² 28 +3,4%
2023 2 480 €/m² 26 +10,1%
2024 1 880 €/m² 14 -24,2%
2025 2 397 €/m² 38 +27,5%

Ventes géolocalisées 130 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 49

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Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Saint-Jean-de-la-Croix 1 794 €/m² faible
86 Rairies 1 272 €/m² moyenne
85 Saint-Christophe-du-Bois 2 078 €/m² moyenne
85 Loire-Authion 2 017 €/m² haute
85 Écuillé 1 569 €/m² faible