Trélazé
66 haute Zone B12 481 €/m²
Prix m²
+2,2%
Évol. 1 an
13,15 €/m²
Loyer estimé
5,9 %
Rendement brut
16 333
Population
223
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-3,1 pp
vs Département (49)
Moy. dept : +5,3%
-3,1 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 481 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,2% |
| Évol. pluriannuelle | +4,4% |
| Transactions/an | 223 |
| Loyer estimé | 13,15 €/m² |
| Rendement brut |
5,91 % |
| Passoires F+G |
1,8 % |
| Concernés E+F+G | 7,9 % |
| Taxe foncière |
51,71 % |
| TEOM | 7,52 % |
Économie & population
| Population | 16 333 |
| Croissance pop. 5 ans | +10,7% |
| Revenu médian | 21 150 € |
| Taux de chômage | 12,7% |
| Taux de vacance | 6,3% |
| % 15-24 ans |
13,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
50,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 337 €/m² | 26 |
| T2 | 2 215 €/m² | 62 |
| T3 | 2 310 €/m² | 48 |
| T4 et + | 1 557 €/m² | 19 |
| Maison | 2 482 €/m² | 709 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 378 €/m² | 253 | - |
| 2022 | 2 530 €/m² | 278 | +6,4% |
| 2023 | 2 544 €/m² | 201 | +0,5% |
| 2024 | 2 428 €/m² | 166 | -4,6% |
| 2025 | 2 481 €/m² | 219 | +2,2% |
Ventes géolocalisées
1 106 transactions 2021-2025
Autres communes du département 49
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Jean-de-la-Croix | 1 794 €/m² | faible |
| 86 | Rairies | 1 272 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Christophe-du-Bois | 2 078 €/m² | moyenne |
| 85 | Loire-Authion | 2 017 €/m² | haute |
| 85 | Écuillé | 1 569 €/m² | faible |