Angers
54 haute Zone B13 292 €/m²
Prix m²
+2,4%
Évol. 1 an
14,56 €/m²
Loyer estimé
4,9 %
Rendement brut
159 022
Population
2534
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-2,9 pp
vs Département (49)
Moy. dept : +5,3%
-2,9 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 292 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,4% |
| Évol. pluriannuelle | +4,8% |
| Transactions/an | 2534 |
| Loyer estimé | 14,56 €/m² |
| Rendement brut |
4,94 % |
| Passoires F+G |
5,8 % |
| Concernés E+F+G | 18,3 % |
| Taxe foncière |
56,65 % |
| TEOM | 8,71 % |
Économie & population
| Population | 159 022 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,9% |
| Revenu médian | 21 450 € |
| Taux de chômage | 15,4% |
| Taux de vacance | 5,9% |
| % 15-24 ans |
23,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,81 pers. |
| % locataires |
67,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 857 €/m² | 1 529 |
| T2 | 3 260 €/m² | 2 188 |
| T3 | 3 016 €/m² | 1 967 |
| T4 et + | 2 633 €/m² | 1 536 |
| Maison | 3 306 €/m² | 2 319 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 140 €/m² | 3132 | - |
| 2022 | 3 364 €/m² | 2859 | +7,1% |
| 2023 | 3 335 €/m² | 2128 | -0,9% |
| 2024 | 3 215 €/m² | 2141 | -3,6% |
| 2025 | 3 292 €/m² | 2411 | +2,4% |
Ventes géolocalisées
12 572 transactions 2021-2025
Autres communes du département 49
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Jean-de-la-Croix | 1 794 €/m² | faible |
| 86 | Rairies | 1 272 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Christophe-du-Bois | 2 078 €/m² | moyenne |
| 85 | Écuillé | 1 569 €/m² | faible |
| 85 | Loire-Authion | 2 017 €/m² | haute |