Cantenay-Épinard

71 moyenne Zone B2
INSEE : 49055 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 675 €/m²
Prix m²
+1,7%
Évol. 1 an
13,26 €/m²
Loyer estimé
5,5 %
Rendement brut
2 415
Population
24
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-3,6 pp
vs Département (49)
Moy. dept : +5,3%
-3,6 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²2 675 €/m²
Évol. 1 an +1,7%
Évol. pluriannuelle +16,1%
Transactions/an 24
Loyer estimé 13,26 €/m²
Rendement brut 5,53 %
Passoires F+G 7,7 %
Concernés E+F+G 13,9 %
Taxe foncière 47,57 %
TEOM 10,39 %

Économie & population

Population 2 415
Croissance pop. 5 ans +4,2%
Revenu médian 26 090 €
Taux de chômage 5,9%
Taux de vacance 2,8%
% 15-24 ans 10,0 %
Taille moy. ménage 2,42 pers.
% locataires 21,4 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T4 et + 1 587 €/m² 2
Maison 2 543 €/m² 92

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 304 €/m² 23 -
2022 2 429 €/m² 28 +5,4%
2023 2 674 €/m² 20 +10,1%
2024 2 631 €/m² 21 -1,6%
2025 2 675 €/m² 26 +1,7%

Ventes géolocalisées 115 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 49

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Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Saint-Jean-de-la-Croix 1 794 €/m² faible
86 Rairies 1 272 €/m² moyenne
85 Saint-Christophe-du-Bois 2 078 €/m² moyenne
85 Loire-Authion 2 017 €/m² haute
85 Écuillé 1 569 €/m² faible