Feneu
78 moyenne Zone B22 312 €/m²
Prix m²
+13,4%
Évol. 1 an
11,61 €/m²
Loyer estimé
5,6 %
Rendement brut
2 212
Population
25
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+8,1 pp
vs Département (49)
Moy. dept : +5,3%
+8,1 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 312 €/m² |
| Évol. 1 an | +13,4% |
| Évol. pluriannuelle | +10,3% |
| Transactions/an | 25 |
| Loyer estimé | 11,61 €/m² |
| Rendement brut |
5,60 % |
| Passoires F+G |
8,5 % |
| Concernés E+F+G | 22,4 % |
| Taxe foncière |
51,54 % |
| TEOM | 10,39 % |
Économie & population
| Population | 2 212 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,9% |
| Revenu médian | 24 520 € |
| Taux de chômage | 6,5% |
| Taux de vacance | 4,9% |
| % 15-24 ans |
11,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,39 pers. |
| % locataires |
26,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 112 €/m² | 2 |
| T2 | 2 040 €/m² | 2 |
| T3 | 2 077 €/m² | 4 |
| T4 et + | 1 741 €/m² | 2 |
| Maison | 2 221 €/m² | 90 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 097 €/m² | 23 | - |
| 2022 | 2 170 €/m² | 35 | +3,5% |
| 2023 | 2 031 €/m² | 20 | -6,4% |
| 2024 | 2 039 €/m² | 21 | +0,4% |
| 2025 | 2 312 €/m² | 24 | +13,4% |
Ventes géolocalisées
121 transactions 2021-2025
Autres communes du département 49
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Jean-de-la-Croix | 1 794 €/m² | faible |
| 86 | Rairies | 1 272 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Christophe-du-Bois | 2 078 €/m² | moyenne |
| 85 | Loire-Authion | 2 017 €/m² | haute |
| 85 | Écuillé | 1 569 €/m² | faible |