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Longuenée-en-Anjou
59 haute Zone B22 295 €/m²
Prix m²
-3,7%
Évol. 1 an
12,07 €/m²
Loyer estimé
5,9 %
Rendement brut
6 571
Population
77
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-9,0 pp
vs Département (49)
Moy. dept : +5,3%
-9,0 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 295 €/m² |
| Évol. 1 an | -3,7% |
| Évol. pluriannuelle | +6,7% |
| Transactions/an | 77 |
| Loyer estimé | 12,07 €/m² |
| Rendement brut |
5,87 % |
| Passoires F+G |
6,2 % |
| Concernés E+F+G | 14,2 % |
| Taxe foncière |
55,21 % |
| TEOM | 10,39 % |
Économie & population
| Population | 6 571 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,1% |
| Revenu médian | 24 930 € |
| Taux de chômage | 5,1% |
| Taux de vacance | 4,3% |
| % 15-24 ans |
11,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,52 pers. |
| % locataires |
25,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 743 €/m² | 4 |
| T2 | 1 527 €/m² | 6 |
| T3 | 1 617 €/m² | 6 |
| T4 et + | 1 951 €/m² | 3 |
| Maison | 2 361 €/m² | 275 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 151 €/m² | 89 | - |
| 2022 | 2 345 €/m² | 103 | +9,0% |
| 2023 | 2 360 €/m² | 72 | +0,6% |
| 2024 | 2 383 €/m² | 53 | +1,0% |
| 2025 | 2 295 €/m² | 66 | -3,7% |
Ventes géolocalisées
369 transactions 2021-2025
Autres communes du département 49
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Jean-de-la-Croix | 1 794 €/m² | faible |
| 86 | Rairies | 1 272 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Christophe-du-Bois | 2 078 €/m² | moyenne |
| 85 | Loire-Authion | 2 017 €/m² | haute |
| 85 | Écuillé | 1 569 €/m² | faible |