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Lion-d'Angers
80 haute Zone B22 201 €/m²
Prix m²
+10,9%
Évol. 1 an
10,40 €/m²
Loyer estimé
5,3 %
Rendement brut
5 390
Population
62
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+5,7 pp
vs Département (49)
Moy. dept : +5,3%
+5,6 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 201 €/m² |
| Évol. 1 an | +10,9% |
| Évol. pluriannuelle | +11,2% |
| Transactions/an | 62 |
| Loyer estimé | 10,40 €/m² |
| Rendement brut |
5,27 % |
| Passoires F+G |
5,2 % |
| Concernés E+F+G | 19,2 % |
| Taxe foncière |
44,46 % |
Économie & population
| Population | 5 390 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,4% |
| Revenu médian | 22 660 € |
| Taux de chômage | 5,7% |
| Taux de vacance | 5,0% |
| % 15-24 ans |
11,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,36 pers. |
| % locataires |
38,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 945 €/m² | 2 |
| T2 | 1 585 €/m² | 6 |
| T3 | 1 428 €/m² | 7 |
| T4 et + | 1 028 €/m² | 2 |
| Maison | 2 265 €/m² | 219 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 979 €/m² | 72 | - |
| 2022 | 2 323 €/m² | 61 | +17,3% |
| 2023 | 2 319 €/m² | 59 | -0,2% |
| 2024 | 1 984 €/m² | 57 | -14,4% |
| 2025 | 2 201 €/m² | 59 | +10,9% |
Ventes géolocalisées
305 transactions 2021-2025
Autres communes du département 49
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Jean-de-la-Croix | 1 794 €/m² | faible |
| 86 | Rairies | 1 272 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Christophe-du-Bois | 2 078 €/m² | moyenne |
| 85 | Loire-Authion | 2 017 €/m² | haute |
| 85 | Écuillé | 1 569 €/m² | faible |