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Erdre-en-Anjou
78 haute Zone C1 744 €/m²
Prix m²
+8,2%
Évol. 1 an
9,41 €/m²
Loyer estimé
6,0 %
Rendement brut
5 771
Population
66
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+2,9 pp
vs Département (49)
Moy. dept : +5,3%
+2,9 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 744 €/m² |
| Évol. 1 an | +8,2% |
| Évol. pluriannuelle | +0,6% |
| Transactions/an | 66 |
| Loyer estimé | 9,41 €/m² |
| Rendement brut |
6,02 % |
| Passoires F+G |
8,7 % |
| Concernés E+F+G | 24,0 % |
| Taxe foncière |
44,01 % |
Économie & population
| Population | 5 771 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,5% |
| Revenu médian | 22 330 € |
| Taux de chômage | 6,0% |
| Taux de vacance | 5,7% |
| % 15-24 ans |
12,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,62 pers. |
| % locataires |
24,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 275 €/m² | 6 |
| T4 et + | 804 €/m² | 2 |
| Maison | 1 690 €/m² | 238 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 733 €/m² | 85 | - |
| 2022 | 1 623 €/m² | 84 | -6,3% |
| 2023 | 1 669 €/m² | 46 | +2,9% |
| 2024 | 1 612 €/m² | 56 | -3,4% |
| 2025 | 1 744 €/m² | 61 | +8,2% |
Ventes géolocalisées
328 transactions 2021-2025
Autres communes du département 49
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Saint-Jean-de-la-Croix | 1 794 €/m² | faible |
| 86 | Rairies | 1 272 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Christophe-du-Bois | 2 078 €/m² | moyenne |
| 85 | Loire-Authion | 2 017 €/m² | haute |
| 85 | Écuillé | 1 569 €/m² | faible |