Segré-en-Anjou Bleu

57 haute Zone C
INSEE : 49331 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 470 €/m²
Prix m²
-4,7%
Évol. 1 an
9,78 €/m²
Loyer estimé
7,4 %
Rendement brut
17 667
Population
258
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-9,9 pp
vs Département (49)
Moy. dept : +5,3%
-10,0 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 470 €/m²
Évol. 1 an -4,7%
Évol. pluriannuelle +13,2%
Transactions/an 258
Loyer estimé 9,78 €/m²
Rendement brut 7,42 %
Passoires F+G 9,7 %
Concernés E+F+G 27,4 %
Taxe foncière 46,13 %

Économie & population

Population 17 667
Croissance pop. 5 ans +1,1%
Revenu médian 21 480 €
Taux de chômage 8,4%
Taux de vacance 6,3%
% 15-24 ans 11,3 %
Taille moy. ménage 2,18 pers.
% locataires 35,7 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 1 263 €/m² 24
T2 1 298 €/m² 43
T3 1 212 €/m² 50
T4 et + 1 129 €/m² 20
Maison 1 462 €/m² 832

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 299 €/m² 322 -
2022 1 477 €/m² 317 +13,7%
2023 1 433 €/m² 229 -2,9%
2024 1 542 €/m² 199 +7,6%
2025 1 470 €/m² 224 -4,7%

Ventes géolocalisées 1 263 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 49

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Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Saint-Jean-de-la-Croix 1 794 €/m² faible
86 Rairies 1 272 €/m² moyenne
85 Saint-Christophe-du-Bois 2 078 €/m² moyenne
85 Loire-Authion 2 017 €/m² haute
85 Écuillé 1 569 €/m² faible