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Saint-Quentin-les-Anges
83 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Quentin-les-Anges
À Saint-Quentin-les-Anges (Mayenne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 909 €/m², soit 27,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,85 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 33,1 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,9 %)
- Marché haussier (+33,1 % sur un an)
- Chômage contenu (4,2 %)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Quentin-les-Anges ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Quentin-les-Anges est de 909 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Quentin-les-Anges ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,9 %, Saint-Quentin-les-Anges présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Quentin-les-Anges ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Quentin-les-Anges a augmenté de 33,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 909 €/m² |
| Évol. 1 an | +33,1% |
| Évol. pluriannuelle | +2,8% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 8,85 €/m² |
| Rendement brut |
10,87 % |
| Passoires F+G |
15,2 % |
| Concernés E+F+G | 32,6 % |
| Taxe foncière |
62,59 % |
| TEOM | 15,00 % |
Économie & population
| Population | 472 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,1% |
| Revenu médian | 22 150 € |
| Taux de chômage | 4,2% |
| Taux de vacance | 8,6% |
| % 15-24 ans |
12,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,68 pers. |
| % locataires |
17,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 978 €/m² | 20 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 884 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 271 €/m² | 6 | +43,8% |
| 2023 | 874 €/m² | 5 | -31,2% |
| 2024 | 682 €/m² | 8 | -21,9% |
| 2025 | 909 €/m² | 1 | +33,1% |
Ventes géolocalisées
26 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 83 | Mée | 814 €/m² | faible |
| 57 | Chérancé | 718 €/m² | faible |
| 63 | Pommerieux | 1 078 €/m² | moyenne |
| 77 | Bouillé-Ménard | 1 108 €/m² | moyenne |
| 36 | Boissière | 768 €/m² | faible |
| 80 | Chemazé | 1 427 €/m² | moyenne |
| 80 | Prée-d'Anjou | 1 426 €/m² | moyenne |
| 58 | Bouchamps-lès-Craon | 1 176 €/m² | faible |